ルームシェアＳＮＳマーズ

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【PR】
　『5階角部屋 個室6.5～7畳』(クローゼット含めると約7畳以上)
　新宿直通19分、渋谷直通26分、錦糸町徒歩、丸の内・銀座・上野自転車圏

　ルームシェアのお相手を、募集し始めます。

内覧については直前まで居室に入居されている方がいるため、
　物件自体と、リビング、バス、脱衣場、バルコニーなど共用部分は全て内覧可能です。
（ご入居いただく個室は、現在入居の方がいる状態を見させて頂く形での内覧になります）

　もし、ご興味があるようでしたら、実際に内覧いただくことをオススメはしてます。

　
【概要】
　出来の良い(外部機関お墨付き)「2LDK」の『分譲』マンション5Fの角部屋になります。

　間取りは洋室約6.5～7畳、和室6畳、LDK約15畳の80平米ほどです。
　(LD約12畳、K約3.4畳です。)
　バルコニー(共有)はかなり広めだと思います。いつも余っておりスカイツリー嫌でも見えます(笑)

　今回シェアのお相手を探しているのは“約7畳の洋室(フローリング採光の良い角部屋)”です。
　募集部屋のクローゼットは高さ235×横幅185×奥行55と大型で、
　玄関から直で入れるリビングからも独立した、居住性の良い大変使いやすい部屋です。

　なお、私（♂30半ば）は6畳の和室の方を居室にしております。


　　家賃については65,000円～70,000円（家賃外部見積もり28万円超の物件ですのでお得です）
　　(詳細応相談。設備・立地・条件等はかなり良いです)


　原則、保証預かり金（デポジット）はありますが、長期入居の場合は選択いただいて構いません。
　もちろん敷・礼は必要ありません。
　身分証の確認と、有事の際に緊急連絡先がつながる方（続柄は問いません）はお聞きしています。


【設備】
　・オートロック、防犯カメラ3台以上
　・二重ロック/ディンプルキー
　　カラーモニターインターホン(セキュリティは管理人さんもおり、しっかりしています)
　・エアコン/クローゼット(大きめ＝サイズは↑の通り)完備
　・バス・トイレ・脱衣所/洗面所別(三面鏡&収納たっぷり)
　・システムキッチン(ガスコンロ3口＆グリル)/ホームベーカリー等
　・生活家電/食器類完備
　・玄関オートライト
　・居室、リビング共にフローリング
　・宅配BOX大型完備
　・光ファイバー完備(ルーターあり。無線LAN、WI-FI、11nでほぼベストエフォート)
　・CATV(リビングではスカパー!等も可能です。J:COMベースの無料chも見られます♪)
　・浴室乾燥機/浴室暖房(冬は暖かいですよ!)/24h循環完備
　・分譲型マンション(家財保険加入済み)/鉄筋コンクリート耐震設計(鉄骨造ではないです)
　・マッサージチェア完備(FAMILY社の全身型です)
　・リビングはガス床暖房(お酒飲んでTVなど眺めてたら寝落ちする気持ちよさです)


　　※喫煙される方もOKですが、バルコニーでの喫煙をお願いさせてもらっていますm(__)m


【立地】
3駅4路線利用可

　都営新宿線 菊川 徒歩6分(新宿まで乗り換えなし19分、神保町10分)
　都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 住吉 徒歩6分(渋谷まで乗り換えなし28分、大手町10分)
　JR総武・総武快速線 錦糸町 徒歩12分(秋葉原7分、東京8分)
　(大体ですが、上野まで15分、銀座まで20分、池袋・六本木まで30分程度です。)

　マンション徒歩1～3分内にバス停が複数あります。
　（豊洲まで20分。臨海副都心方面、門前仲町、亀戸等にはバスが便利だったりします）


　駐輪場:あり。無料。
　駐車場:近隣で30,000～40,000程度で空きあるようです。


　・徒歩5分圏内に 各種コンビニ・スーパー・ドラッグストア・デイスカウントストア・レンタルビデオ店、ファミレス等
　・ローソンでよければ徒歩1分。錦糸町・亀戸行きバス停は徒歩0.5分


自転車があれば丸の内や銀座、上野も自転車圏内です。(歩くのが好きな方なら歩けます)
帰宅難民になることも都心ならありえません。帰路途中にコンビニもたくさんあります。


ちょっとした週末の買い物等やメジャーな映画であれば、錦糸町で事足りてしまうかと思います。
(丸井、アルカキット、オリナス、ヨドバシカメラ、WINS等…ZARAお好きならでかいです。。。)
スカイツリーは徒歩圏。毎日、生活の中で嫌でも目に入ってしまいますのでご注意を。。。


徒歩圏内に木場公園(東京都現代美術館)や猿江恩賜公園や散歩コースなどもあり、
本所、深川、門前仲町などにも散歩がてらにと、散策好きの方には特にオススメです
猿江恩賜公園は一周1.1kmのウォーキングコースがあって、無理なくエクササイズも。
下町好きな方にはまさにオススメです!!


また、交通の便がよいので、羽田・成田空港へのアクセスも良好です。
水天宮前(箱崎)まで2駅なのでリムジンバスを使っても楽々です。
都営新宿線が京王線と乗り入れているため、ミシュラン三つ星の高尾山へもアクセス至便。


個性的な居酒屋からチェーン店。隠れ家バーからファストフードまで。
24hなんとかなってしまう…加えてバスも入れると交通網ハンパなく良いです(保証)


その他の魅力やご質問についてはいくらでもお答えします。書ききれません^^;


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ご興味をもたれた方、ご質問のある方は、お気軽にお問い合わせください
(間取り図・室内写真等については、個別にお知らせいたしますのでご連絡ください)


以上、よろしくお願いいたしますm(__)m